Les simulateurs classiques oublient souvent la fiscalité, le coût réel du crédit ou la revente. RentaLab vous aide à comparer, simuler et analyser un projet immobilier avec une vision patrimoniale complète.
Parcours investisseur
De la question « acheter ou louer ? » jusqu'au suivi de vos visites, chaque étape vous aide à prendre une décision plus rationnelle.
Étape 0
Tranchez entre devenir propriétaire de votre logement ou rester locataire tout en investissant à côté.
Ce que vous obtenez
Étape 1
Vérifiez rapidement si une ville est cohérente avec votre stratégie d'investissement.
Ce que vous obtenez
Étape 2
Mesurez la rentabilité réelle : crédit, fiscalité, vacance et patrimoine net.
Ce que vous obtenez
Étape 3
Testez apport, durée d'emprunt et hypothèses pour isoler le scénario le plus robuste.
Ce que vous obtenez
Étape 4
Structurez chaque visite immobilière et gardez vos notes au même endroit.
Ce que vous obtenez
Étape 5
Comparez vos finalistes sur les mêmes indicateurs avant de vous engager.
Ce que vous obtenez
Des analyses conçues pour prendre des décisions patrimoniales avec une vision long terme.
Visualisez l'évolution réelle de votre patrimoine, du cash-flow et du TRI selon votre horizon de revente.
Arbitrez entre plusieurs stratégies patrimoniales grâce à des projections comparatives sur 10 à 50 ans.
Analysez l'effet concret des régimes fiscaux sur votre impôt, votre cash-flow et votre rentabilité.
RentaLab aide à analyser un projet immobilier avec une vision complète : cash-flow, fiscalité, crédit, revente et patrimoine net.
Un projet rentable sur le papier peut devenir une mauvaise décision patrimoniale. RentaLab privilégie une lecture sur 10, 20 ou 30 ans.
Les calculs intègrent les frais d'acquisition, le crédit, les charges, la fiscalité et les hypothèses d'évolution pour éviter les rendements trompeurs.
RentaLab a été conçu comme un outil d'aide à la décision patrimoniale, pas comme une simple calculatrice de rentabilité.
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Un projet rentable sur le papier peut devenir une mauvaise décision patrimoniale. RentaLab vous aide à comparer, simuler et analyser avant de vous engager.